Фундамент для двухэтажного дома

В чем преимущества газобетона

Популярность газобетона обеспечивается его свойствами, а именно:

1. газобетон намного легче, чем монолитный бетон, что позволяет формировать крупные блоки
2. низкая теплопроводность позволяет отказаться от дополнительного утепления или снизить расходы на него
3. высокая прочность материала за счет большого количества мелких перемычек и полостей позволяет выдерживать большие нагрузки
4. простота монтажа обеспечивается ровной поверхностью блоков, а при необходимости они могут быть легко распилены ножовкой.

Расчёт фундамента

Расчёты производятся по определённым формулам, учитывается материал и особенности дома, а также ряд геодезических факторов. Размеры фундамента для дома из кирпича, шлакоблока или бетона будут отличаться, поскольку массы материалов различны и оказывают разное давление на грунт.

Для расчета площади основания нужно знать общую массу дома. В таблице удельный вес строительных материалов

Простое вычисление

Без учёта дополнительных индивидуальных особенностей глубина установки фундамента может быть вычислена по стандартной формуле, где 0,8 метра необходимо умножить на количество предполагаемых этажей — итого 1,6 метра.

Толщина фундамента в классическом варианте равняется предполагаемой толщине несущих стен плюс 15 см. Однако стоит знать некоторые параметры, которые могут менять этот показатель:

• рыхлость почвы;
• площадь подошвы;
• общая масса конструкции.

Толщина фундамента в зависимости от грунта и этажности

Точное вычисление

Для более точного расчёта его глубины необходимо знать:

• Вид грунта (песчаный, глина, супесь).

Глубина промерзания грунта в некоторых регионах

За основу берётся глубина промерзания грунта вашей зоны. К этому значению нужно добавить 150 мм, если дом будет деревянный или 350 мм, когда кирпичный.

Вычислим для начала глубину одноэтажного дома. Берём глубину промерзания в московской области с грунтом мелкий песок. Она составляет 1,34 м. Дом будет кирпичный, следовательно добавляем ещё 35 см и получаем 1,69 м.

Существует зависимость глубины фундамента и температуры в помещении. Эта зависимость выражена в коэффициентах и приведена в таблице. По ней чем выше температура в доме тем менее глубокий нужно делать.

Зависимость температуры в помещении и глубины устройства фундамента

У нас будет пол на лагах по грунту с температурой не ниже 20. Отсюда получается 1,69*0,6≈1 метр. Достаточно фундамент заглубить на 1 метр.

Теперь для двухэтажного. Масса дома будет почти в 2 раза больше, поэтому он должен быть прочней. По правилу, написанному выше, заглубление должно быть равно 1,6 метра. А это ниже точки промерзания, что вполне устраивает.

Как залить основание

Чтобы сделать фундамент для деревянного, кирпичного или блочного двухэтажного дома, Вам нужно будет разметить участок. На отмеченной площади не должно быть коммуникаций, т. к. при рытье траншей можно повредить трубы. Выкапываются ямы подобранного размера, после у них уплотняются стенки. Далее, понадобится пошаговое руководство:

1. Независимо от того, какой тип фундамента был выбран, перед тем, как залить его, нужно установить под двухэтажный дом песчано-щебневую подушку. Соедините в равных частях песок и щебень мелкой фракции и засыпьте дно. Утрамбуйте слой, его высота должна составлять не менее трети размера ямы;
2. После начинайте установку арматур. С монолитным основанием удобнее всего работать шахматкой. Соедините в шахматном порядке арматуру и установить по всей площади основания равномерно. Для ленточного подойдут связки из проволоки;

Фото — армирование монолитного фундамента

Не забывайте, что в зависимости от того, какой материал будет использоваться для фундамента, его может понадобиться изолировать от влаги. Все виды пенных блоков, плиты газобетона перед установкой нужно будет покрыть специальной пленкой со всех сторон. Для этого установите пленку на песчаную подушку и на неё осторожно монтируйте строительные материалы.

Проектирование дома 10х10

То, сколько стоит построить дом из газоблока 10 на 10 метров, зависит от выбранного проекта. Строительные организации предлагают более 10 тысяч типовых проектов для строительства одно- и двухэтажных коттеджей из газобетонных блоков. Из многообразия предлагаемых проектов можно выбрать именно тот, который будет устраивать будущих хозяев по всем параметрам.

При выборе проекта стоит знать, что увеличивает стоимость коробки дома из газобетона:

1. Нестандартный размер. Площадь 10х10 или 6х6 — самый простой вариант для строителей. Нестандартные размеры типа 6х7, 8х9 обойдутся на 10-15% дороже.
2. Большая площадь остекления. Витражи, панорамные окна, стеклянные террасы значительно удорожают стоимость дома из газоблока. Это не значит, что стену нужно делать глухими: стандартные окна всегда включены в проект.
3. Наличие пристроек. Жилье с пристроенным гаражом, баней или верандой — это удобно, но при этом связка кровельных конструкций и несущих стен увеличит цену на 3-5%.
4. Наличие мансарды или второго этажа. Стоимость увеличивается за счет перекрытий, лестниц, проводки коммуникаций на 2-ой этаж. Если вам нужен коттедж площадью 100 кв. метров, то лучше выбрать проект одноэтажного коттеджа 10х10, чем двухэтажный размером 6х6.
5. Наличие подвала или цокольного этажа. Возрастает не только расход бетона, гидро- и теплоизоляции для фундамента, но и объем земляных работ, к которым привлекается спецтехника.
6. Высокие потолки. Стандартные проекты предусматривают потолки высотой 3 метра. Если нужны более высокие потолки, то в проект вносятся изменения, при этом возрастают затраты на материалы и СМР.

Строительство двухэтажного коттеджа под ключ в Балашихе.

Хотите построить загородный дом в Балашихе? Хотите построить дом из бруса по типовому проекту? Строительная компания «Семейный дом» предлагает заказать строительство двухэтажного коттеджа под ключ. Наша компания занимается строительством загородных домов и бань из бруса по каркасной технологии. Мы предлагаем строительство как по нашим типовым проектам, так и по индивидуальным проектным решениям заказчика. Вы можете прислать свои эскизы от руки, мы всё с вами согласуем и подготовим коммерческое предложение. Работать с нами легко!

Любой проект можно изменить в соответствии с вашими пожеланиями!

В стоимость строительства двухэтажного коттеджа под ключ входит: возведение фундамента «наливной», стены, черновые полы, кровля без утепления двери и окна.Так же вы можете заказать электромонтаж проводки, прокладку сантехнических, водопроводных и инженерных сетей за дополнительную плату. Строительная компания «Семейный дом» занимается строительством домов из бруса под ключ. Можем составить индивидуальный проект дома или внести изменения в существующий по вашим желаниям. Так же наша компания производит ремонт домов, квартир и коттеджей по индивидуальному заказу наших клиентов. Строительная компания «Семейный дом» предлагает проекты и реализует их строительство по соотношению цена-качество. Мы построили уже десятки домов и коттеджей из кирпича, многие из которых уже заслужили теплые отзывы и прошли испытание временем на прочность. Наши специалисты готовы проконсультировать вас по всем вопросам строительства кирпичных домов. С нами легко и надежно!

	Под усадку	Стандарт	Люкс
100×150	от 955 000 ₽	Уточняйте	Уточняйте
150×150	1 014 000 ₽	1 495 000 ₽	Уточняйте
200×150	1 263 000 ₽	1 752 000 ₽	Уточняйте

Пример строительства дачного дома из дерева в комплектации «Стандарт»:

Определение глубины для двухэтажного дома

Для определения глубины фундамента высчитывается не только вид грунта и высота водоносных слоев, но и точка промерзания почвы. В частности разделяется несколько типов грунта:

1. Пучнистые – это мелкий песчаник, суглинок и другие нетяжелые составы.
2. Непучнистые – это полускальные и скальные породы.
3. Слабопучнистые считаются более тяжелыми. Сюда входят гравелистые (крупные и среднекрупные), а также крупнообломочные грунты.

Важно! Ленточный фундамент для двухэтажного дома на слабопучнистых грунтах отнимет не только силы, но и финансы. Поэтому лучше выбрать любой другой тип фундамента

Высота подхода грунтовых водоносных слоев также влияет на то, какие размеры будет иметь фундамент для двухэтажного дома. В случае близкого нахождения точки выхода при наличии пучнистой почвы, глубина должна быть как можно меньше. А такое сочетание грозит большими затратами и выбором нестандартных решений. Однако, ленточный фундамент тем и хорош, что его можно заглублять на 0,7 метров и при этом быть уверенным в прочности основы. Дополнительные работы потребуются не самые сложные — гидроизоляция несущей конструкции.

Совет! Полускальные и скальные грунты не зависят от подхода водоносных слоев и точки промерзания. Поэтому, тут геодезические изыскания не потребуются, а глубина закладки несущей основы может быть стандартной.

Точка промерзания грунта – последний критерий в выборе глубины пролегания несущей основы для двухэтажного дома. Но тут есть свой секрет: в случае не пучнистого грунта на участке, точка промерзания большого влияния не оказывает.

Факторы для выбора типа ленты

Экономика домостроения – это ключевая статья расходов в любом деле по возведению собственного жилья. Подавляющее большинство российских граждан возводят 1-2 – этажные дома самостоятельно. Чтобы успеть в короткие сроки и не слишком поиздержаться, выбирают ленточный тип фундамента.

Если не нарушать технологию и правильно рассчитать параметры несущей конструкции – ленты, то она выдержит значительные нагрузки и прослужит долго. Кроме этого, в стенах фундамента можно устроить в доме подвал, гараж или технический этаж для разводки инженерных коммуникаций.

На сегодняшний день широкое распространение получили 3 типа ЛФ:

1. Сборный.
2. Монолитный.
3. Комбинированный.

Какой из них выбрать, зависит от особенности места возведения дома и финансовых возможностей собственника.

Сборный

Лента собирается из блоков, например, ФБС 24-4-6 (фундаментный блок стеновой длина 2,4 м, ширина 0,4 м, высота 0,6 м.). Как правило выкапывается траншея, как и под монолитный фундамент.

Грунт не утрамбовывают, насыпают песчаную подушку, толщиной 10-15 см. Иногда песок заменяют отсевом или крупным гравием, фракции 5-10 мм.

Блоки распределяются в стык, друг за другом. Монтажные петли загибают кувалдой. Стыки и межслойное пространство заполняют цементным раствором. Если строить ленту из более мелких блоков, то здесь особое внимание следует уделить марке раствора, который должен быть не менее М100.

Преимущества:

• высокая скорость возведения;
• меньшее подготовительных работ;
• строительство можно вести в любое время года.

Недостатки:

• некоторые стыки после осадки могут разойтись, после чего будет проникать влага и холод;
• неравномерное распределение нагрузки на разные точки фундамента;
• низкая несущая способность, в сравнении с монолитной лентой.
• короткий срок службы.

Сборный фундамент под 2-х этажный дом рекомендуется возводить на скалистых грунтах. Они менее подвержены внешним воздействиям, таким как: поверхностные и грунтовые воды и заморозки. Скалистый грунт не намокает и не промерзает.

Монолитный

Более сложный вид фундамента, чем сборный. Обладает превосходной технологичностью и высокими эксплуатационными характеристиками.

Но для возведения требует длинный перечень подготовительных работ.

Например, необходимо сделать подушку из щебня и песка, возвести опалубку и собрать армированный пояс из арматуры.

Преимущества:

• можно сделать самостоятельно, даже 1-му человеку;
• не требует сильного заглубления;
• высокая несущая способность;
• хорошо держит тепло;
• устойчив к перепадам температур.

Недостатки:

• довольно трудоёмкий процесс;
• длительный срок высыхания бетона;
• строить можно только в тёплое время года;
• высокая стоимость возведения (в сравнении с комбинированным и сборным аналогами).

Сооружать монолитный ленточный фундамент под 2-этажный дом рекомендуется на скалистых, песчаных и глинистых грунтах.

Комбинированный

Здесь сочетаются монолитный и сборный типы ленточных оснований. Например, контур собирают из блоков, а опорные подушки и стены подвала делают из раствора.

Некоторые заливают верхний монолитный пояс, чтобы выровнять поверхность под стены. Он также делается с помощью опалубки и арматуры.

Преимущества:

• легко возводится;
• относительно недорогой;
• разрешает вносить корректировки.

Недостатки:

• строить можно в тёплое время года;
• требуется помощь третьих лиц.

Возводить сборный фундамент под 2-этажный дом рекомендуется на скалистых или песчаных грунтах.

Плитный фундамент

Такой фундамент имеет основание в виде ж/б плиты, укладку которой выполняют на требуемую высоту. Толщина конструкции может составлять порядка 30-100 см, а улучшение прочностных показателей достигается посредством задействования арматуры. Подготовительные мероприятия перед монтажом включают в себя засыпку песчаной подушки или же заливку слоя бетона.

В случае если возникает потребность обустройства плитного фундамента с большой площадью, специалисты советуют применять деформационные швы. Суть методики заключается в делении одной большой плиты на несколько меньших по своим габаритам компонентов. Подобный подход позволяет исключить формирование трещин, снизив при этом несущие показатели основания.

Говоря о достоинствах такого фундамента нельзя не сказать о равномерном делении идущей на него нагрузки по всей поверхности плиты. За счёт этого конструкциям присуща повышенная стойкость к нагрузкам вертикального и горизонтального характера. Задействование более всего актуально на плавучем грунте, в том числе песке, плывунах и прочих, причём использование это будет максимально надёжным и долговечным. К недостаткам можно отнести лишь монолитное строение и высокую стоимость, как материалов, так и монтажных действий.

Типы фундамента

В строительстве применяются различные типы фундамента, выбор которых зависит от множества факторов.

Ленточный

Ленточный тип относится к монолитным и подходит для применения на глинистых, очень песчаных почвах. Его можно использовать только если на участке земли имеются перепады в высоте грунта от 20 см до 50 см. Главное отличие ленточного фундамента от других видов – это то, что он размещается под всей площадью дома, включая несущие стены.

Ширина данного типа фундамента должна превышать толщину стен строения. К тому же при ее определении берется в расчет максимальная для данного вида почвы нагрузка на грунт. Толщина его зависит от используемого материала. Например, если используют бетон, то толщина составит 25 см, железобетон – 10 см, натуральный камень – 50 см и т.д.

Чтобы узнать, какая глубина ленточного фундамента будет оптимальной, нужно обратить внимание на тип сооружения. Например, для деревянных конструкций чаще всего применяют мелкозаглубленный ленточный фундамент, а для более тяжелых бетонных строений лучше использовать заглубленный. Он должен располагаться на 20-30 см ниже промерзания почвы в выбранной вами местности.

Материалом для ленточного фундамента традиционно служит бутовый камень или кирпич.

Свайный

Свайный фундамент – тип, наиболее популярный в строительстве. Его главные достоинства – прочность и отсутствие деформации. Сваи, из которых он состоит, обычно делают из тяжелого бетона и арматуры с антикоррозионным покрытием. Сваи производят с таким расчетом, чтобы они выдерживали нагрузку при их установке, их вбивают в почву. Перед тем, как выпустить продукцию на продажу, их тщательно проверяют и тестируют.

Сваи – это самый крепкий на сегодняшний день материал, используемый для постройки дома. Они подходят для возведения строений даже на местности со слабым грунтом. Для каждого типа почвы применяют свой тип свай.

Глубина свайного фундамента должна составлять от четырех метров – для одноэтажной постройки и до восьми метров – для двухэтажных строений и зданий с более чем двумя этажами.

Столбчатый

Данный тип фундамента, а особенно его подвид – опорно-столбчатый, больше всего подходит для небольших строений. Он один из самых дешевых и менее трудоемких, применяемых сегодня в строительстве. Его можно прокладывать даже в зимнее время, но при температуре не ниже 10оС.

Глубина столбчатого фундамента может изменяться, если будут изменяться такие параметры, как:

• Глубина промерзания грунта в данной местности. Столбчатый фундамент всегда закладывают ниже этой глубины.
• Тип почвы и ее состав. Лучше, если это будет песчаная почва.
• Уровень подъема подземных вод. Если уровень слишком высок, необходимо дополнительно сделать дренаж почвы и гидроизоляцию.
• Вес самой постройки и нагрузка, которую она дает на несущую часть.

По всему периметру основания и в местах расположения несущих балок перекрытия вкапывают бетонные столбы. Расстояние между ними должно быть около 2 м. Сверху их покрывают рубероидом, что обеспечивает надежную гидроизоляцию.

Таким образом, мы видим, что глубина фундамента для двухэтажного дома может быть различной, и зависит от множества посторонних факторов.