Как залить фундамент на неровном участке – принципы возведения и важные факторы

Как залить фундамент на неровном участке – принципы возведения и важные факторы

Устройство фундамента на участке с неровной поверхностью сопряжено с определенными трудностями. Прежде всего, для правильного расчета и проектирования основания дома потребуется геодезическая съемка стройплощадки, выявляющая степень уклона участка, и инженерно-геологические изыскания, определяющие состав разрабатываемых грунтов. Экономить на проведении таких работ не стоит, хотя они и ведут к немалым дополнительным финансовым затратам.

Уклон строительного участка

Если величина наклона участка менее 8%, фундаментное основание дома устраивают в виде ступенчатой монолитной ленты, железобетонной плиты. Используют комбинированную систему, состоящую из плиты на ступенчатом ленточном фундаменте. Также ленту возводят на столбчатом фундаменте.

На более крутом склоне основание здания устраивают на сваях. Такое основание способно удержать строение на участке с уклоном до 35 о . Наиболее пригодны для этого винтовые виды. Устанавливать забивные сваи не всегда позволяет рельеф местности.

Способы экономичного строительства фундамента на уклоне

Существуют типовые проекты домов и коттеджей для гористой местности с различным уклоном рельефа, выбрав которые строительство обойдется значительно дешевле. В них максимально задействуются неровности ландшафта:

парадный вход с гаражом с подгорной части – при строительстве нижнего уровня наблюдается экономия до 1/3 бюджета, не требуется подсыпка, снижаются расходы на дренаж, ливневку .

центральная входная группа с горы – на подгорную сторону выносится терраса, веранда, окна спален, задняя часть коттеджа опирается на винтовые сваи, стены изготавливаются по каркасной, срубовой, щитовой технологии.

блочное проектирование – на сложном рельефе создается несколько выровненных поверхностей на разных уровнях для кладовых, гаража, летней кухни, террасы, мастерских, комнат отдыха, гостиной, в каждом блоке имеется отдельный вход, внутри коттеджа все они соединяются лестницами.

Фундамент на участке с уклоном в обязательном порядке требует комплексной защиты фундамента:

гидроизоляция – увеличивает ресурс силовых конструкций, увеличивает комфортность эксплуатации подземного уровня

теплоизоляция – обеспечивает сухие поверхности подвальных стен, снижает силы пучения за счет сохранения вокруг здания тепла недр

геотекстиль – укрывает теплоизоляционный слой, защищая его от возможных повреждений при засыпке, эксплуатации

Уклон под фундаментом ослабляет конструкции, перераспределяет силы пучения, концентрируя из в сторону подгорной части. Поэтому, с противоположной стороны лента фундамента обычно усиливается. Неровный участок под фундаментом – слишком сложное проектирование, строительство для домашнего мастера.

Для увеличения ресурса, комфортности проживания рекомендуется заказывать услугу «строительство фундамента» в специализированных компаниях.

Какие виды подходят для склона

Возможно строительство разных типов ленты.

По конструкции могут быть выбраны:

По глубине погружения:

Специалисты рекомендуют строить монолитные конструкции, так как несущая способность и устойчивость к осевым растягивающим нагрузкам у сборных лент значительно ниже. Учитывая специфику размещения и возможность подвижек грунта под действием веса постройки, выбор вполне оправданный и очевидный.

Также существует общее мнение относительно глубины заложения ленты. Рекомендуется предпочитать заглубленный тип, так как нагрузки пучения в зимнее время направлены под углом и способны сдвигать основание вниз по склону.

Чем больше угол наклона, тем значительнее должна быть глубина погружения.

Столбчатый фундамент

Вариант подойдет для легких строений, когда нужно сделать фундамент на склоне с небольшим перепадом высот. Столбчатые основания не подходят для массивных строений, для этого их несущая способность недостаточна. Также существуют ограничения для грунтов с плохими характеристиками. Проектирование и устройство выполняется по СП 25.13330.2012 и СП 50-101-2004.

Работу выполняют в следующем порядке:

1. возводят подпорную стенку в верхней части участка, которая представляет собой ленточную конструкцию с трапециевидным сечением;
2. таким же образом изготавливают подпорную стенку в нижней части участка;
3. между подпорными лентами насыпают грунт с послойным уплотнением;
4. по периметру будущего дома выполняют отрывку шурфов, геометрические размеры которых должны соответствовать рассчитанным габаритам столбов;
5. в шурфах изготавливают фундамент, обрезы отдельных столбов должны быть тщательно выровнены по высоте;
6. выполняют ростверк по обрезу фундамента дома.

Изготовить фундамент на склоне своими руками из отдельно стоящих конструкций можно двумя способами:

• из бетонных блоков заводского изготовления;
• из монолитного железобетона.

Второй способ предпочтителен, поскольку позволяет избежать необходимости в грузоподъемной технике.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент представляет собой опоры из столбов, обустроенные в специальных шурфах, углублённых до устойчивого грунта. Верхняя и нижняя части цоколя являются своеобразной опорной стенкой. Сооружение такого подстенка целесообразно под сооружения на уже готовых террасах или на участке между двумя склонами.

Столбчатый и свайный фундамент отличает то, что столбы, залитые в углубления, выдерживают значительно меньшие нагрузки, чем вбитые сваи. После выравнивания и укрепления площадки с помощью столбчатого фундамента, дальнейший монтаж аналогичен работам на ровной поверхности.

Выбор проекта для строительства на склоне

Как и любое другое строительство, строительство жилого коттеджа на участке уклоном, начинается с составления плана.

Обращаться за подобной услугой лучше всего в специализированные фирмы, ведь типовой проект в этом случае не подойдет. Архитекторы и дизайнеры проанализируют форму участка, и создадут план-чертежи строения, в соответствии с рельефом местности.

Угол наклона земельного участка имеет цифровое значение, рассчитывается по определенной формуле, и измеряется в процентах. Например, если надел имеет длину 100 метров и, при этом его подъем по вертикали составляет 10 м, то его уклон равен 10%.

Существует определенная градация неровности участков, зависящая от величины угла:

• до 3% — такие участки считаются ровными;
• до 8% — малый уклон;
• до 20% — средний;
• более 20% — крутой склон.

Основная головная боль застройщика — как правильно спроектировать и построить дом на средних и крутых участках. Для ровной территории, можно без проблем подобрать практически любой понравившийся типовой проект. Чего не скажешь, если земля находится на склоне — если в твой дом «врезается» холм, здесь как ни крути, придется заказывать / разрабатывать индивидуальный.

На средних и крутых склонах строятся дома двух типов:

1. Ступенчатые – каждый этаж / секция коттеджа располагаются уровнями (один над другим), в соответствии с уклоном земли, и имеют свою кровлю. Такие здания бывают:
2. Каскадно-секционные – подходят для земель с углом наклона до 20%;
3. Террасные – возводятся на земельных участках с наклоном свыше 20%;
4. Дома переменной этажности – в этом случае, вся площадь помещений находится под одной общей крышей, но количество этажей может варьироваться, в зависимости от рельефа.

Проектируем подъезд

При разработке проекта, необходимо принимать во внимание, с какой стороны будет подъезд для автомобилей? Если с верхней части склона, то и дом необходимо планировать соответственно. С улицы такая постройка будет казаться незначительной, и только войдя внутрь, можно будет оценить истинный размер особняка.

Если подъездная дорога проходит по нижней границе участка, то располагающиеся на ней строения, будут полностью видны с дороги, ведь визуально участок с постройками будет уходить по склону вниз. Значит и планировка здания, и хоз. построек нужно соотносить с учетом не только удобства подъездных путей, но также безопасности и приватности.

Ориентируемся на стороны света

Специалисты советуют обращать внимание также на ориентацию дома на склоне относительно сторон света.

Не рекомендуется строить коттеджи на участках с уклоном на север и запад. Исключение — когда земля под застройку находится в южном регионе, где влияние холодного воздуха незначительно.

Постройка дома на восточной и южной стороне, которая сильнее прогревается солнцем, и защищена от холодных ветров, позволят сэкономить на отоплении.

Факторы, которые необходимо учитывать при строительстве на склоне

Надежность и прочность всего строения во многом зависит от качества заложенного основания. Во-первых, фундамент не должен разрушаться под воздействием грунтовых вод, во-вторых, нельзя допускать осыпания грунта вокруг основания дома, в-третьих, следует учесть возможность раскалывания грунта вследствие разрушения основания.

Исходя из этого, при строительстве фундамента на участке с уклоном следует учитывать следующие факторы:

Что нужно учитывать при строительстве на склоне

• Уровень залегания грунтовых вод, по нему определяется глубина закладки фундамента и способ проведения гидроизоляционных работ.
• Тип почвы, в зависимости от которого также проводится расчет глубины основания дома и обустройство дренажной системы.
• Угол наклона является основным параметром, согласно которому выбирают тип фундамента.

к оглавлению ↑

Что нужно учитывать, выбирая фундамент для дома на участке с уклоном?

Традиционно при определении вида основания коттеджа нужно провести полные геологические изыскания и изучение местности. Для участков с уклоном выше 5% это очень важное мероприятие. Принято считать, что изменение уровня территории между крайними точками участка до 3-5%, приемлемо для определения участка как «ровного». Все, что выше данного показателя, считается уже уклоном. Проведение изыскательных работ на неровных территориях позволяет определить основные параметры будущего фундамента.

Особенности выбора фундамента для дома на участке с уклоном заключаются в получении полной информации в разных направлениях, которые помогут обосновать тот или иной тип основания вашего коттеджа:

• состояние почвы – для определения ее прочности и предрасположенности к пучинистости. Качество грунта очень сильно влияет на определение типа фундамента. Некоторые варианты основания можно строить только на прочных и монолитных почвах. При изысканиях изучается нижний слой, который не подвержен тектоническим сдвигам;
• уровень залегания грунтовых вод – он не равномерный на участках с уклоном и может привести к постоянному заболачиванию, или к необходимости увеличения слоя гидроизоляции;
• направление и давление сдвигов почвы – данный параметр очень важен, так как фундамент будет первой конструкцией, которая воспримет на себя все силы селевого потока или межслойного сдвига грунта. Даже, если этого не видно невооруженным глазом, верхний слой почвы практически всегда находится в движении из-за сезонных перепадов температур, излишней или недостаточной влаги. Оценить возможные нагрузки – задача специалиста;
• метеорологические исследования – для определения уровня осадков в теплое время, толщины снежного покрова зимой, а также глубины промерзания. Все эти факторы влияют на прочность и выносливость грунта. Кроме этого снег и вода могут оказать разрушительное действие на сам уклон и вымыть почву из-под фундамента. Потому вместе с фундаментом производится проектирование и строительство дополнительных систем дренажа и укрепления почвы;
• топографические съемки – помогут определить неравномерность уклона, изменения рельефа. План территории с высотами позволит обосновать выбор фундамента для домов на участке с уклоном, их размеры, тип и количество земляных работ.

Как сэкономить, строя фундамент с перепадом высот?

Не все участки под строительство имеют однородную, ровную поверхность. В таких случаях возведение дома требует использования особых технологий. Игнорирование неровностей местности приводит к серьезным сложностям. Неровная поверхность является особенностью, которую необходимо учесть любому проектировщику. Глубокие овраги и крутые склоны создают опасность для будущих сооружений. Со временем может произойти оползень, разрушающий дом. Нередко происходит проседание грунта. В подобных случаях спасти здание невозможно. Следовательно, постройку особняка нужно начинать с точных расчетов. Следует учесть ряд особенностей таких участков, и правильно выбрать материалы, чтобы построить фундамент с перепадом высот.

Ожидаемые последствия

Постройки на неровной местности должны быть особо прочными. Необходимо учесть ряд особенностей еще на этапе проектирования. Инженеры должны правильно выполнить расчеты. Отдельно подбираются подходящие материалы. Если уклон слишком крутой, вероятность обрушения растет. Игнорирование правил приводит к непоправимым результатам.

При обильных осадках или же с наступлением оттепели грунт разжижается. Начинаются оползни под воздействием массы строения. В слабо укрепленных местах почва сползает. Появляются трещины, постепенно расползающиеся по всему зданию.

Закладывать в подобных местах традиционные виды фундамента не рекомендовано. Специалисты советуют использование свайных конструкций. Металлические или железобетонные опоры можно устанавливать даже на слабых грунтах. Подходят они и для наделов с повышенным уровнем залегания грунтового водоносного пласта.

Сложности закладки

На ровных поверхностях создание базиса не является проблемой. Если присутствует склон, овраг или горка, возникают определенные сложности. Поэтому перед началом строительства необходимо точно рассчитать угол наклона.

Отдельно изучает тип грунта. Устанавливается место залегания подземных вод. Для этого типовой проект здания не подойдет. Любая неровность уникальна. Следовательно, подходить к нему следует индивидуально. Касается это и этапа проектирования. Здесь также требуется особая система гидроизоляции. Нельзя экономить на соответствующих материалах.

Подготовительный этап

Построить фундамент с перепадом высот без подготовки невозможно. Необходимо провести изыскания, позволяющие проанализировать почву. Стройматериалы нужно разместить на ровной площадке. Подыскать ее следует до начала закладки.

Отдельно следует позаботиться о подъездной дороге. Транспортная доступность – важный момент. В строительстве потребуется спецтехника, которая должна пройти свободно. Возведение сооружений на таких поверхностях сложно без выделения мест для стройматериалов и техники. Это приведет к остановке строительства и потере времени.

Преимущества земель со склонами

Участки с неровным рельефом имеют и ряд преимуществ. Необходимо выделить низкую стоимость по сравнению с равниной. Можно построить оригинальный коттедж с уникальной архитектурой. Из окон особняка откроются великолепный вид. В подвале скапливание воды после осадков или таяния снега не происходит.

Использование свай существенно удешевляет строительство. Опоры из железобетона или металла отличаются своей прочностью и долговечностью. Дом на них простоит десятилетиями.

Укрепление участка

Если сооружается фундамент с перепадом высот, придется провести дополнительные мероприятия. Такие места нужно укрепить с использованием современных методов. Инженеры внимательно изучают особенности. Нужно установить специфику рельефа. Тщательно измеряется угол наклона. Затем начинаются укрепительные мероприятия.

Используют растения. Корни у деревьев должны расти вглубь и вертикально. Они создают своеобразную сетку, прекрасно сдерживающую землю и препятствующую развитию оползней.

Используются искусственные укрепительные системы. Создаются они из различных материалов. Лотки помогают перенаправить стоки в выбранном направлении. Такая система препятствует размыванию почвы.

С оползнями борются и укладкой бревен. Изнутри террасы наполняются большими камнями. В продаже есть и специальные сетки, применяемые для подобных целей. Подойдут и газонные решетки. Некоторые специалисты выбирают биоматы. Их размещают сверху склонов.

Ленточная конструкция

Ленточный фундамент с перепадом высот неудачное решение для подобных местностей. Его закладка требует огромных усилий и соблюдения многих требований. Обойдется он гораздо дороже свайного аналога. Кроме большого количества материалов, собственнику придется платить за земельные работы. Они при монтаже опор не требуются. Поэтому расходы на ленточный вид достаточно высокие.

Для особо крутого наклона придется закладывать массивное ленточное сооружение. Это требует дополнительных материалов и трат. Придется устанавливать опалубку, готовить бетонную смесь и заливать ее. Это увеличивает стоимость строительства минимум вдвое. Поэтому многие собственники отказываются от использования данного традиционного вида на землях с неровным рельефом.

Выбор фундамента

Дома бывают кирпичными, бетонными, из металлоконструкций или СИП-панелей. Возможна и комбинация перечисленных стройматериалов. Поэтому фундамент с перепадом высот следует выбирать с учетом данного фактора. Также предусматривается уровень уклона земли, на которой планируется возведение строения. С учетом особенностей будущего сооружения основание может быть винтово-свайным, ступенчатым или горизонтальным. Последний вариант подразумевает использование свай. Горизонтальный тип требует выполнения больших объемов земляных работ. Необходимо добиться идеальной ровности поверхности. Поэтому он подходит для склонов с небольшим наклоном. Если склон слишком крутой, лучше остановиться на свайном виде.

Свайно-винтовой тип

Винтовой фундамент с перепадом высот можно назвать универсальным. Соорудить его можно на неровных поверхностях с высоким залеганием подземного водоносного слоя. Ввинчиваются металлические опоры глубоко в грунт. Коррозия таким изделиям не грозит. Каждая труба обрабатывается специальным антикоррозионным составом. Из них сооружают прочные, надежные и долговечные строения, выдерживающие любые агрессивные среды. Монтаж выполняется вручную или с использованием спецтехники. Рыть и утрамбовывать землю в процессе установки не требуются.

ЖБ сваи

Железобетонный свайный вариант также является оптимальным выбором для подобных наделов. Производятся такие изделия из особо прочных сортов бетона. Для их укрепления используется армокаркас. После заливки бетонной смеси в соответствующие формы, их перемещают в специальные камеры. Здесь происходит затвердевание бетона в определенных температурных и влажностных условиях. В результате получаются особо прочные изделия. Таким опорам не грозит коррозия, растрескивание и разрушение. Выдерживают они огромный вес, не проседая в грунт. Устанавливаются ЖБ-сваи забивным методом, с помощью спецтехники.

Этапы строительства

Винтовое и железобетонное свайное основание закладывается по единой схеме. Сначала специалист устанавливает уровень минимальной глубины монтажа сваи. Первая опора обязательно устанавливается в высочайшей точке фундамента. По ней и определяется высота всего фундамента. Второй столб монтируется в нижайшем углу конструкции. Ее следует выровнять с верхней сваей. Между опорами натягивают трос. Это горизонтальный базис будущего помещения. Все последующие столбы устанавливаются в соответствии с этим уровнем.

По завершению монтажа заливается монолитный ростверк. Выполнение вышеперечисленных этапов требует максимальной точности. Любое отклонение приводит к деформации сооружения. Поэтому важно доверить это дело профессионалам. Они имеют достаточный опыт и соответствующее образование. Точные расчеты помогают создать надежное и долговечное сооружение.

Специфика уклона

Идеально ровных земель не бывает. Перепад угла до трехпроцентного показателя уклоном и вовсе не считается. Подобные участки именуют горизонтальными. Если процент выше, тогда это уклон. Предельным называют уклон, если показатель высоты в самой нижней части основания вчетверо превышает его ширину. Здесь ленточный вариант не подойдет. Единственным правильным решением в подобных ситуациях является свайная основа. Сооружается она легко, не требуя больших затрат. Однако важно точно рассчитать все параметры и придерживаться действующих норм.

Геолого-геодезические изыскания

Каждая местность имеет свою специфику. Поэтому нельзя закладывать базис помещения без геолого-геодезических исследований. Проводятся такие изыскания опытными инженерами, прекрасно разбирающимися в особенностях рельефа. Кроме измерений они выполняют забор образцов почвы. Исследуются они в лабораторных условиях. Полученные данные тщательно документируются и используются при составлении проектной документации.

Важно измерить не только угол наклона, но и состав грунта. Железобетонные или металлические сваи должны достичь прочные пласты пород. Поэтому важно определить точную глубину таких пластов. От этого зависит выбор длины опор. Эти изделия имеют не только разную длину, но и диаметр или формы. Исследования подразумевают и определение точки промерзания грунта. Отдельно исследуются климатические особенности региона.

Порядок изысканий

Изначально инженеры выполняют геодезические исследования. На основании полученных данных выполняются дальнейшие расчеты. Уточняется величина ростверка и глубина установки столбов. Нельзя оставлять без внимания сточные воды. Они наносят огромный вред строениям. Для их отвода сооружаются специальные дренажные системы. Также уточняется количество стройматериалов, которые понадобятся для закладки основания. Создается свайное поле с разметкой. По этой схеме рабочие монтируют опоры, соблюдая все указанные параметры и величины.

Усиление прочности

Свайные конструкции лучше укрепить дополнительно. Для этого используется арматурный каркас. Выбор арматуры требует особого внимания. Она должна быть достаточно прочной, чтобы выдержать все нагрузки. Арматурная сетка придает конструкции целостность и повышает ее прочность в разы.

Рекомендовано проведение гидроизоляционных мероприятий. Они помогут защитить основание со зданием от повышенной влажности. Вода является злейшим врагом любых материалов или помещений. Винтовые трубы изнутри наполняют бетонным раствором, чтобы предотвратить коррозию и увеличить прочность.

Загородные особняки на землях с уклоном

Любой собственник, решивший возвести частный коттедж, должен сначала определиться с выбором земли. От характера рельефа зависит бюджет будущего строительства. Фундамент с перепадом высот можно закладывать под любой проект. Ограничений в этом плане нет. Такие дома получаются оригинальными и привлекательными.

Ровные площадки издревле считались лучшим вариантом для возведения частных особняков. Однако не каждому они достаются. Хотя сложный рельеф сегодня не является приговором. На нем можно отстроить уникальное сооружение, соответствующее современным стандартам безопасности. Для этого необходимо правильное использование данной особенности. Помогут в этом сотрудники специализированных компаний. Следовательно, нужно правильно выбрать подрядчика. Самодеятельность в этом деле приведет к непоправимым результатам. Профессионалы работают со специальным оборудованием и инструментом. Поэтому их измерения и расчеты максимально точны. Есть компании, производящие и монтирующие сваи. Обращаясь к ним, можно сэкономить большие средства. Такой подрядчик делает скидки клиентам, которые заказывают полный пакет услуг. Они предоставят бригаду профессиональных рабочих и инженеров. Они выполнят работы в соответствии с действующими стандартами