Строительство гаража из газобетона

Строительство гаража из газобетона

При строительстве гаражей наибольшим спросом пользуются легкие газобетонные блоки правильной формы, обладающие при низкой стоимости потрясающими характеристиками. Этот материал хорошо сохраняет тепло, легко режется и не выделяет никаких вредных веществ.

Наша компания предлагает строительство гаража из газобетона под ключ. Профессиональные дизайнеры и архитекторы разработают для Вас индивидуальный проект, в котором будут учтены все пожелания Заказчика, а опытные строители возведут гараж с соблюдением всех строительных норм и правил.

Быстрый расчет стоимости

Мы предлагаем скидки и гарантируем качество услуг

Разработка индивидуальной сметы

Работаем с крупными и мелкими заказчиками

Консультирование, выезд на объект – бесплатно! (Москва и Московская область)

Строительство гаражей из пеноблоков в компании ST-GARAGE

На примере одного из реализованных нами объектов мы расскажем, как построить гараж из пеноблоков (или газобетонных блоков) и поэтапно разберём технологию строительства. Важно, что цена такого гаража получается вполне доступной, качество и надёжность — на достойном уровне, а скорость строительных работ — достаточно быстрой. К примеру, строительство гаража на две машины в базовом варианте будет длиться всего около месяца, включая необходимые технологические паузы.

Если вы захотите заказать и построить гараж в нашей компании ST-GARAGE, строительство будет производиться именно по такому принципу. Быстро, качественно и недорого.

Строительство гаража из газобетонных блоков мы ведём поэтапно и в два периода:

• Подготовительный период
• Основной период

О подготовительном периоде строительства гаражей:

В рамках подготовительного периода строительства, перед тем как построить гараж из пеноблоков, предварительно нужно выполнить следующие мероприятия:

1. Подготовка и согласование трехмерной модели гаража. (Цена — 0 рублей).
2. Установка временного ограждения площадки строительства гаража на дачном участке. (Если необходимо оградить стройку на даче от близлежащих строений). Обычно для этих целей устанавливаются временные опоры, между которыми натягивается непрозрачное полотно. Либо монтируются щиты из панелей OSB.
3. Установка временной бытовки для строителей. (В случае отсутствия на участке помещений, подходящих для временного размещения рабочих). Бытовка — каркасная, собирается непосредственно на участке в день заезда рабочих. Из-за мобильности и компактных размеров, установить бытовку можно практически в любом месте участка.
4. Установка туалетной кабины. (При отсутствии необходимых санитарно-бытовых условий на месте строительства гаража из пеноблоков). Кабину мы арендуем у специализированных организаций, с периодическим обслуживанием.
5. Подводка к стройплощадке электричества и водопровода для нужд строительства. При отсутствии электроэнергии и воды стройку вести тоже можно, но это будет стоить значительно дороже. Потому что понадобится электрогенератор и ёмкость для хранения привозной воды, — и соответственно ГСМ для генератора и сама вода, необходимая для технологических процессов.
6. Подготовка мест для складирования строительных материалов. (Арматуры, досок, пеноблоков и т.д.). Площадка требуется достаточно компактных размеров (минимально 6х2 м)
7. Инженерная подготовка территории. (На площадке, где предполагается построить гараж из пеноблоков, производится очистка мусора, вырубка растительности, корчевание пней, демонтаж существующих строений, конструкций).

Как правило, все мероприятия подготовительного периода непосредственно на стройплощадке осуществляются за один — два дня, если нет каких-либо специфических условий на участке. После подготовки начинается непосредственный процесс строительства.

Основной период строительства гаража:

После окончания подготовительного периода начинается основной период строительства, позволяющий непосредственно построить гараж из пеноблоков.

Цена такого гаража будет складываться из стоимости возведения отдельных несущих и ограждающих конструкций.

Строительство гаражей в основном периоде осуществляется этап за этапом.

1. Геодезические работы. Разметка габаритных осей гаража и определение высотной отметки уровня плиты.
2. Земляные работы – откопка грунта для устройства основания под фундаментную плиту. В базовом составе работ грунт складируется поблизости от места стройки. При необходимости, за отдельную плату излишки грунта могут быть вывезены.
3. Устройство фундаментной плиты по уплотнённому песчаному основанию. Включают укладку слоев основания — геотекстиля, песка, стеклоизола. И работы по монтажу опалубки, армированию и бетонированию плиты.
4. Кладка цоколя из бетонных блоков. Цоколь нужен для повышения уровня ячеистых блоков над поверхностью земли. По цоколю делается гидроизоляция.
5. Кладка стен гаража выше цоколя из пеноблоков или чаще — из газобетонных блоков. Кладка армируется сеткой.
6. Устройство монолитного пояса по верху стен и балки над проёмом ворот. Производятся стандартные монолитные работы — монтаж опалубки, установка арматурных каркасов, бетонирование.
7. Монтаж стропильной системы. Выполняется классическая скатная конструкция стропильной системы, либо монтируются фермы в случае широких гаражных пролетов.
8. Устройство кровли гаража. Выполняется в соответствии с действующими стандартами и инструкциями производителя.

Этот базовый объём работ по этапам дает возможность быстро построить гараж из пеноблоков в формате «коробка здания». То есть, стройка — не под ключ, без отделки (только несущие и ограждающие конструкции, а также крыша с кровельным покрытием).

Продемонстрируем основные этапы строительства гаража на примере нашего типового проекта размером 6 х 8 метров, на 2 машины.

Построить подобный гараж выражают желание многие наши клиенты, цена на строительные работы с учетом материалов и всех расходов составляет 729 000 рублей. Цены на гаражи других размеров, по другим проектам, смотрите на нашей странице с информацией о стоимости.

Фото со строительной площадки:

Нулевой цикл строительства

Так выглядит подготовленное песчаное основание для устройства фундаментной плиты. В любой плите по периметру устраиваются выступы в глубину (ребра жесткости). Они повышают жесткость и надежность фундамента и предотвращают вымывание грунта из-под краёв гаража.

Перед армированием плиты выполняется герметичный слой гидроизоляции. Для этого расстилаются полотна стеклоизола и последовательно наплавляются краями, образуя сплошной водостойкий слой. Гидроизоляция не позволяет впитывать воду при бетонировании, т.к. недостаток воды может ухудшить свойства бетона. Кроме того, монолитная конструкция будет защищена от коррозионного воздействия грунтовых вод.

Надземный цикл строительства гаража

По затвердевшей фундаментной плите укладываются тяжелые бетонные блоки в два ряда по высоте. Так получается цоколь, который можно облицевать декоративным камнем или другим красивым материалом (например, в стиле существующих строений на участке). По цоколю обязательно укладывается гидроизоляционный слой, чтобы влага не передавалась от тяжелого бетона к блокам из легкого ячеистого бетона.

Следующий этап — кладка газобетонных блоков. Эти блоки обладают точными геометрическими размерами, хорошей прочность. Кладка получается очень ровной и надежной. Каждый второй горизонтальный шов армируется металлической сеткой. Это мероприятие предотвращает растрескивание кладки гаража, делая её значительно прочнее.

В случае, если проектом гаража предусмотрены стены толщиной 20 см (стандартная толщина для наших типовых проектов гаражей), участки стены, примыкающие к гаражным воротам выполняются из тяжелых бетонных блоков. Это такие же блоки, из которых выполняется цоколь. Массивная стена из тяжелого бетона позволяет надежно закрепить к простенкам автоматические или распашные ворота.

По периметру кладки мы делаем мощный монолитный пояс, который объединяет и жестко связывает все вертикальные конструкции. Над проемами ворот этот пояс переходит в балку, к которой также крепятся направляющие ворот. Все монолитные конструкции гаража армируются металлическими каркасами из арматуры диаметром 12 мм, а в балках — с дополнительным усилением из арматуры большего диаметра, в соответствии с проектными решениями.

Для устройства крыши мы используем классическую технологию устройства наклонных стропил со стяжками и подкосами. При наличии широких пролетов в гараже, иногда более оптимальным решением является монтаж стропильных ферм. Такое решение принято и для данного гаража на две машины. Это мощные деревянные несущие конструкции, насыщенные элементами. Прогиб таких ферм минимален — он не превышает допустимые нормами значения. Деревянные элементы обрабатываются огнебиозащитным составом.

Завершающий этап строительства гаража в базовой комплектации — монтаж подкровельных слоев и кровельного покрытия. Подкровельные слои, как правило, выполняются по одинаковой стандартной технологии. На стропила укладывается гидроизоляционная мембрана, затем монтируются бруски контробрешетки и обрешетка. Главное правило — обеспечение вентилируемого зазора между гидроизоляцией и обрешеткой. Он как раз и создается за счет брусков контробрешетки. Дальнейшая работа по монтажу кровельного покрытия производится в зависимости от выбранной кровли. Это может быть металлочерепица (как на фото), гибкая черепица, профлист, натуральная черепица и т.д.

Последующие работы – это внутренняя и наружная отделка, монтаж окон, двери, ворот, а также электрика и другие инженерные системы, выполняются в рамках отделочного цикла строительства гаража. Эти работы более разнообразны, зависят от архитектурных и функциональных особенностей гаража и предпочтений Заказчика.

Загрузка наших строительных бригад такова, что мы имеем возможность строить гаражи только в базовом варианте — без отделки.

Для строительства гаражей под ключ, после завершения базового варианта — необходимо отдельно заказывать отделочные и инженерные работы у специализированных организаций.

Вы ознакомились с информацией о том, в какой последовательности мы рекомендуем построить гараж, чтобы получилось организованно, дешево и быстро. Узнавать новости о строительстве гаражей в компании ST-GARAGE, вы сможете на этой страницей ниже, в статьях нашего блога.

БЛОГ ST-GARAGE (новости, фото, статьи)

С 2017 года мы ведём новостной блог о гаражах. В нём публикуются отчеты о некоторых наших строящихся объектах и проектных работах, информация о новшествах на сайте. Также публикуем интересные сведения, связанные со строительством гаражей из пеноблоков или газобетонных блоков.

Постараемся периодически выкладывать фото процесса производства работ, а иногда и видео ролики — эта информация будет важна тем, кто собирается построить гараж и планирует самостоятельно вникать в технические нюансы строительных процессов.

Мы открыты для контроля со стороны Заказчика, поскольку сами обеспечиваем серьезный уровень проверок на объектах и добиваемся хорошего качества при сравнительно дешевой цене гаражей.

Обращаем внимание, что здесь постараемся публиковать наши новости и технические статьи о строительстве, отделке, проектах, инженерных системах и оборудовании гаража. С фото материалами, чертежами, и прочей графической информацией, удобной для восприятия.

Выбор блоков из газобетона по качеству и цене

Прочность и морозостойкость газобетона зависят от плотности. Чем блок тяжелее, тем прочнее и дороже. Газобетон марки D300. D500 (удельная масса 300. 500 кг/м3) можно применять для теплоизоляции; D500. D900 используется как конструкционно-теплоизоляционный материал для малоэтажных сооружений. Тяжелый газобетон D100. D1200 — самый прочный, конструкционный.

Компромиссный вариант при строительстве гаражей из газобетона, по цене и прочности, это марка из ряда D500. D900. Прочность достаточна для одноэтажного гаража и для гаража с надстройкой.

Материалы для постройки гаража

Для постройки чаще всего используют:

• Кирпич.
• Пеноблоки.
• Газобетон.
• Шлакоблоки.
• Керамзитные блоки.
• Сэндвич-панели.
• Профилированный лист.
• Деревянный брус.

На выбор влияют многие условия. Например, функциональность строения: будет ли гараж использоваться только для хранения машины, или в нем разместится еще мастерская, небольшая зону отдыха… Важен климат, насколько теплыми должны быть стены. А также бюджет, сроки строительства и его сложность. Последний фактор можно не учитывать, если приглашены профессиональные специалисты.

Цены на гаражи по типовым проектам указаны в каталоге. Для просчета стоимости работы по индивидуальному плану рекомендуем обратиться к нашим менеджерам.

Обратите внимание!
Все проекты домов из нашего каталога могут быть построены с учетом ваших индивидуальных требований и пожеланий.

Для получения более подробной информации, обращайтесь к специалистам нашей компании по телефонам:

Москва, просп. Маршала Жукова, д.1 строение 1 (м.Хорошево)

Отправляя форму, Вы соглашаетесь с политикой конфидициальности.

Дома из газобетона с гаражом в Москве

Загородный коттедж с встроенным гаражом занимает мало места. Это позволяет построить другие вспомогательные объекты на приусадебном участке. Кроме того, чтобы выехать на автомобиле по своим делам, не надо выходить на улицу. Для этого можно из прихожей перейти в гараж и открыть пультом ворота.

Компания СК Клевер строит дома из газобетона с гаражом в Москве и Московской области по индивидуальным и типовым проектам, выполняет все работы: от возведения фундамента до отделочных работ.

Примеры наших работ

Подготовительные мероприятия

Перед строительством следует провести ряд подготовительных мероприятий обязательных для любого строительства:

1. Разработать проект с соответствующей документацией или подобрать уже готовый в соответствии с грунтом и рельефом.
2. Произвести расчеты чтобы определиться с требуемым количеством строительного материала.
3. Подготовить или приобрести строительные инструменты.

После того как вы это все осуществили можно приступать непосредственно к стройке. Хорошая подготовка — это залог успеха, поэтому мы более детально рассмотрим каждый из пунктов.

Проектирование

Это самое первое что нужно сделать после того как у вас появилась идея обзавестись собственным гаражом. Вы можете разработать проект самостоятельно если обладаете соответствующими знаниями или воспользоваться ресурсами глобальной сети, скачав готовый или создав свой при помощи упрощенных инженерных программ.

Если проект слишком сложный, то лучшим вариантом будет обратиться к квалифицированному архитектору, который поможет вам создать именно то что вы хотите в соответствии с установленными нормативами и техническими возможностями. Самым лучшим вариантом решения будет все-таки обратится к профессионалам, поскольку типовые проекты гаражей зачастую создаются с рядом допусков, которые не всегда учитываются при строительстве.

Расчет материала

В качестве примера расчета можно привести типовой проект гаража из газобетона площадью 4 на 6 метров и высотой стенок 2.4 метра. Стандартная величина блока 0.2х0.3х0.6 м. При расчете используется формула (L х Н — Sп) х 1,05 х В = V, где L – длина всех стен, Н – высота, Sп – площадь всех проемов, окон, ворот и дверей, коэффициент 1.05 это поправка на подгонку и стыки блоков при возведении сооружения (в среднем 5%), В – толщина блока, а V – весь объем газобетонных блоков. Также можно сделать расчет блоков исходя из площади стен помещения.

При расчете необходимо округлять величины до целых значений в плюс поскольку нужно также учитывать бой и брак материала. Наиболее оптимальная толщина стен 150 мм , однако в регионах с холодным климатом стоит делать не меньше 40 см (или 30, но с доп. утеплением).

Подготовка материалов и инструментов

После всех расчетов нужно провести инвентаризацию инструментов и если чего-то не хватает, то купить вместе с материалом. Для работы понадобится:

• Ножовка для газобетона.
• Штроборез.
• Набор щеток.
• Каретка для распределения клея по блоку.
• Шпатель с зубчатой кромкой.
• Кельма ковш для газобетона.
• Отвес.
• Уровень.
• Резиновая киянка.
• Лопаты.
• Емкость для разведения клеевого раствора.

Помимо самих блоков вам понадобятся следующие материалы:

• Щебень.
• Цементный раствор .
• Песок.
• Доски для возведения опалубки.
• Арматура (для обвязки).
• Клей для укладки блоков.

Выбор блоков не представляет сложности так как качество примерно везде одинаково. Ориентируйтесь на среднюю цену и не переплачивайте. Наиболее оптимальным временем строительства будет май — июнь. В это время почва уже достаточно просохла и прогрелась что обеспечит как качество постройки итак и комфортные условия работы. В среднем на постройку уйдет от 2 до 3 месяцев.

Отрицательные свойства газобетонных блоков

К недостаткам газобетона относятся: хрупкость, высокая влагоемкость. Низкая способность к деформации означает повышенные требования к фундаменту и кладке. Вспучивание грунта, несоблюдение уровня приведут к разрушению, растрескиванию стройматериалов, из которых возведен гараж.

Пористый материал, при перепадах температуры с внешней и внутренней сторон гаража, покрывается конденсатом на границе с более холодным воздухом. Сырые блоки со временем разрушаются, что ухудшает внешний вид гаража.

Классификация блоков по форме и размеру

Существуют стеновые блоки, перегородочные, для перемычек. Они отличаются друг от друга по размерам и форме.

Минимальная толщина несущих стен гаража из газоблоков — 20 см. По этому параметру подходят лишь стеновые. Их можно класть и на узкое, и на широкое ребро, при элементах 300х200х600 мм стены могут быть и 20, и 30 см.

После выбора проекта рассчитывают необходимое количество материала. Длину и высоту стен делят на размеры одного блока, округляя полученный результат в большую сторону. Если по плану в гараже будут дополнительные помещения, то понадобятся и перегородочные виды. U-образные нужны для дверных и оконных проемов.

Есть две технологии производства: автоклавным методом или с применением сушки в естественных условиях на открытом воздухе. Газобетон, изготовленный первым способом лучше, долговечнее. Его возможно изготовить самостоятельно в домашних условиях, но только с применением естественной сушки.

Преимущества газобетона для строительства гаража

• невысокая стоимость по сравнению с подобными стройматериалами;
• отсутствие необходимости в дополнительном утеплении;
• небольшой вес — меньше нагрузка на основание здания, легче и дешевле транспортировка, проще построить стены (с работой справляется 1 человек);
• простота резки, легкость обработки с помощью самых простых инструментов;
• огнестойкость — при пожаре не разрушается до 3 часов;
• отсутствие риска появления плесени, грибка;
• паропроницаемость;
• хорошая шумоизоляция;
• постройки просто ремонтировать и перестраивать.

Как альтернативу этому материалу часто рассматривают пеноблоки, но газобетон в сравнении с пенобетоном лучше по прочности и теплоизолирующим характеристикам.

Отрицательные свойства газобетона

• помещения не только быстро прогреваются, но и очень скоро остывают при отключении обогрева;
• примерно пятая часть неизбежно растрескиваются из-за усадки, это лишь ухудшает их внешний вид, почти не сказываясь на прочности, из-за трещин обязательна финишная облицовка;
• газоблок усиленно поглощает воду из воздуха, поэтому при отделке необходимо особое внимание уделять пароизоляции;
• швы между элементами кладки стены должны быть качественно заделаны, иначе не избежать их продувания;
• низкая адгезия (прочность сцепления) с отделочными материалами из-за того, что поверхность блоков гладкая, но эту проблему устраняют обработкой грунтовкой.

Трещины нередко появляются еще до начала финишной отделки. В этом случае наносят слой гипсовой штукатурки, на него приклеивают стеклохолст и покрывают шпаклевкой в несколько слоев. Даже если трещины продолжают разрастаться, на поверхности стен их не видно. Лучший способ предупредить усадку — надежный фундамент.

Стоимость материалов

*Применительно к московскому региону.

Пеноблоки

• Стеновые – понадобятся изделия с плотностью (D) 400 – 1 000. Их средняя цена от 2 400 до 2 900 руб/м3 при габаритах 60 х 30 х 20 см. Для типового проекта гаража достаточно не более D Стоимость 1 блока – около 90 рублей.
• Перегородочные – 2 750 – 2 850 рублей за «куб» для изделий 60 х 30 х 10 см. Вопрос – нужны ли в гараже отсеки и смежные помещения?

Цены указаны при условии самовывоза. Если нет своего транспорта, то доставка блоков оплачивается отдельно.

Что учесть – ячеистый бетон отличается определенной хрупкостью. При перевозке данного строй/материала бой неизбежен. Поэтому при определении объема закупки следует добавить порядка 10% от расчетного значения. Необходимое количество пеноблоков определить несложно в зависимости от проекта, так как они характеризуются правильной геометрией.

Остальные стройматериалы

Выбор тех или иных материалов – личное дело каждого. Поэтому рассмотрим лишь некоторые, наиболее типичные варианты того, что может понадобиться.

• Цемент – можно использовать М300 (марку «на все случаи»). Упаковка 50 кг стоит примерно 200 рублей.
• Песок – продается «кубами». В среднем 1 м³ обойдется в 180 рублей.
• Наполнитель (для раствора). Гравий – от 1 150, щебень – от 1 900 (руб/м³).
• Брус – он будет нужен при обустройстве мауэрлата. Цена за 1 п.м. – 14 рублей и выше (зависит от сечения, степени просушки и породы древесины).
• Пенополистирол – для внутреннего утепления наиболее приемлемый вариант. Крепление – методикой приклеивания к основе. Этого хватит, чтобы обеспечить качество фиксации без дополнительной постановки спец/дюбелей. Цена – от 1 280 руб/м².

Что учесть – монтаж минваты потребует устройства обрешетки, а она несколько «скрадет» полезную площадь. Да и сам процесс займет довольно много времени, так как для фиксации реек на пенобетоне понадобятся анкера. Простым высверливанием под гильзы для саморезов не обойтись – блоки рыхлые и хрупкие. Обычный пенопласт использовать также не стоит хотя бы из-за мышей – погрызут довольно быстро.

Гидроизоляция – от 36 руб/м² (стеклоизол). Рубероид для изоляции гаража приобретать смысла нет – и крепить сложно, и срок пригодности небольшой (от силы года 4).

На чем можно сэкономить

• Время приобретения. В частном секторе строительство отличается сезонностью, поэтому и цены на материалы несколько «гуляют». В зимний период, когда спрос падает, они несколько меньше. Если купить все необходимое заблаговременно, то можно на этом выиграть.
• Не делать бетонный пол. Достаточно уплотнить грунт и произвести засыпку мелкой щебенки или керамзита. В крайнем случае, сверху пролить цементным «молочком». Для гаража вполне хватит.
• Ограничится простым оштукатуриванием снаружи. Главная задача облицовки – защитить пенобетон от влаги. В сочетании с гидроизоляцией штукатурного слоя будет достаточно. А на окраску много денег не понадобится.
• Не обустраивать смотровую яму (как ее построить, описано здесь). Во-первых, она нужна лишь специалисту. Во-вторых, сейчас даже в небольших населенных пунктах можно найти специализированные автомастерские, поэтому с обслуживанием/ремонтом ни у кого проблем не возникает.
• Фундамент. Кладка из блоков ячеистого бетона имеет незначительный вес. С точки зрения практицизма для такого гаража нет смысла возводить ленточное основание. Его монтаж потребует значительных расходов, особенно на цемент. Есть более приемлемые варианты – фундамент на сваях или столбах (например, трубы асбестоцементные с заливкой в их полости раствора). И быстрее, и дешевле.

Практические рекомендации

Стены из пеноблоков «дышать» не будут (особенности самого материала + гидроизоляция). Следовательно, в гараже постоянно будет избыточное скопление конденсата. Как это скажется на долговечности автомобиля, межремонтных сроках, говорить излишне. Поэтому придется обеспечить надежную естественную вентиляцию, как минимум. Максимум – принудительную вытяжку.

Если требуются лишь предварительные расчеты, чтобы определиться с примерными затратами на строительство, то можно ориентироваться на такие данные (фундамент + стены + кровля) – порядка 14 000 руб/м². Чем больше размеры гаража, тем дороже получится его сооружение.

Гараж «под ключ» (из пеноблоков) обойдется примерно в 360 000 рублей (4 х 6, отдельностоящий).