Palitra21.ru

Домашний уют — журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Строим фундамент под ключ

Строим фундамент под ключ

Итак, строим фундамент под ключ — первый, но при этом самый главный этап всего цикла строительства.

Дерево крепко стоит на земле только благодаря своим корням, ровно так же, как и любое сооружение устойчиво только благодаря своему фундаменту. Если литературным языком, то фундамент это «основа основ» и от него зависит результат всего строительства. Ну а если сухой формулировкой, то фундамент — это подземная часть рукотворного капитального сооружения, принимающая на себя все усилия, включая временные (снег, ветер, оборудование и люди), и передающая их на поверхность.

Расчёт типа, размера и как глубоко фундамент должен залегать, зависит от нескольких важных факторов. Первый: это геология и расположения подземных вод. Какие грунты преобладают в месте будущего строительства. У разных видов грунтов — различная несущая способность. Например, в болотистой местности понадобятся только железобетонные сваи, причём тупоконечные. В горах можно построить вообще без фундамента, т. к. скальная порода весьма устойчива и является по своей сути тем самым фундаментом или основанием будущего строения.

Второй: это габариты и вес самого строения, включая все временные нагрузки. Чем больше этажность, тем мощнее необходим фундамент и больше его глубина заложения.

Есть ещё климатические особенности зоны строительства, а именно как глубоко промерзает почва в данном регионе и соответственно её пучение. Если регион строительства достаточно северный, а преобладающие грунты глина и суглинок, тогда возникает потребность в фундаменте низкого заложения. Его нижняя часть заглубляется ниже точки до которой промерзает почва. Тогда воздействия пучения на фундамент нивелируются, а боковые деформации убираются путём замещения земли по внешнему периметру стенок фундамента на песчаную подушку.

Стоимость фундамента

Основной критерий, определяющий стоимость фундамента, — его тип. Также следует учитывать другие ценообразующие факторы:

  • особенность грунта – проблемные участки потребуют больших финансовых затрат;
  • конструкция – наличие в проекте подвала или цокольного этажа увеличивает расходы;
  • необходимость организации гидро- и теплоизоляции;
  • тип и толщина подушки – самая дорогая подушка из бетона, более дешевые – песчаные и гравийные;
  • количество и качество строительных материалов – экономить на этом пункте недопустимо, от этого зависит долговечность дома и его безопасность.

Строительные материалы

Для организации фундамента используется следующий набор материалов:

  • геотекстиль – необходим для обустройства гидроизоляционного слоя;
  • профилированная мембрана – применяется для замены традиционной подбетонки;
  • гидроизоляция – используется для выполнения разных работ, но основная сфера эксплуатации – защита конструкции от влаги;
  • арматура разного диаметра (от 8 до 16 мм);
  • щебень разной фракции (от 20 до 40 мм);
  • песок;
  • для строительства опалубки потребуется фанера и доска;
  • бетон – важно подобрать материал высокой прочности, устойчивый к нагрузкам и температурным перепадам.

Фундамент под дом.

Перед строительством мы рекомендуем уточнять конструктив фундамента для своего дома исходя из 4-х основных факторов:

  • особенностей проекта (наличие цокольного этажа или бассейна, результата конструктивного расчета. )
  • материала, конструктива несущих стен (масса конструкции)
  • свойств грунта под пятном застройки (состав почвы, толщина плодородного слоя, уровень грунтовых вод, перепад высот)
  • экономическая составляющая (цена)

Какой фундамент?

1. Фундамент для каменных домов:

  • 85% — монолитная ж/б плита 250-400 мм
  • 15% — ленточные и сборные ж/б фундаменты, либо их комбинации.

2. Фундамент для деревянных домов:

  • 65% — винтосвайный фундамент
  • 25% — ж/б фундаменты различного типа
  • 7% — комбинированные
  • 3% — свайно-забивные

Лучший фундамент — это сбалансированное или оптимальное решение с точки зрения адаптированности под особенности участка(несущая способность и тип грунта, уклон участка, уровень вод), несущей способности самой конструкции (достаточно и без избытка), энергоэффективности (утепление, отсутствие мостиков холода)и экономической выгоды.

ГК «Оптима», имея немалый опыт проектирования и строительства фундаментов для дома, постоянно разрабатывает и совершенствует типовые конструктивы.

Фундамент. Основные типовые решения:

Монолитная плита ж/б

Универсальный фундамент при строительстве дома из газобетона под ключ (и других материалов)
При подготовке качественного основания устраивается на любом грунте. Чаще всего является оптимальным решением.

Читать еще:  Расход песка при пескоструйной обработке площади в 1 м²

Цена фундамента монолитная плита — от 5 300 руб/м 2 (плита 250 мм с подготовкой основания 10см щебень+10см песок)

«Шведская» плита

Технологически сложный вид фундамента, имеет встроенный подогрев и мощную теплоизоляцию. В классическом виде мы не устраиваем этот фундамент под каменные дома, только под каркасные, под каменные используем адаптированный вариант показанный на рисунке.

Цена фундамента шведская плита — в зависимости от проекта, узнавать в офисе

Ленточный фундамент

Универсальный фундамент под дом из любого материала, выстраивается под всеми несущими стенами дома ниже уровня глубины промерзания.
Имеет большое распространение в загородном строительстве, иногда целесообразнее его заменять плитой монолитной.

Цена ленточного фундамента — от 14 000 руб/м.п. (300х1700 мм с подготовкой основания 10см щебень+10см песок)

Облегченная разновидность ленточного фундамента. Несущая способность ограничена, поэтому не годится для возведения на них тяжелых домов, а так же не пригоден при наличии проблемных грунтов.

Цена ленточного фундамента мелкого заглубления — от 5 500 руб/м.п. (300х600 мм с подготовкой основания 10см щебень+10см песок)

Столбчатый фундамент

Универсальный фундамент под дома, чаще не тяжелые, устраивается ниже уровня глубины промерзания. для возведения на сложных рельефах и практически на любых разновидностях грунта. Получил небольшое распространение. В основном в комбинации с плитой, лентой.

Цена столбчатого фундамента — узнавать в офисе

Фундамент свайно-винтовой

Недорогой быстровозводимый фундамент, подходит практически для любого грунта, возможно устанавливать в любое время года, но имеет низкую несущую способность.

Цена винтосвайного фундамента — от 1 650 руб/ м 2 (без устройства обвязки)

Стоимость строительства фундамента до проведения ряда исследований и расчетов может быть известна лишь приблизительно. Значительные коррективы в цену вопроса может внести наличие проблемных грунтов на пятне застройки (к примеру, наличие торфа в зависимости от толщины его слоя, так как это потребует выполнения мероприятий по удалению этого слоя и замене его плотным грунтом, а лучше песком, с протрамбовкой).

Cтроительство фундамента. Этапы.

Инженерно-геологическое обследование участка

Обследование грунтов на пятне застройки, при необходимости – исследование грунтов на всем участке, нивелирная съемка участка;

Проектирование и расчет конструкции фундамента

Проектирование фундамента в составе индивидуального проекта или уточнение и корректировка типового проекта в разделе фундамент относительно полученных данных.

Возведение фундамента.

Подготовка основания, строительство, утепление, устройство дренажа.

Презентация — Порядок устройства фундамента загородного дома

Гарантия качества, сервис при строительстве фундаментов:

  • Консультация и рекомендации, с учетом особенностей проекта, участка под дом, энергоэффективности;
  • Многоуровневый контроль качества строительства, соблюдения норм, стандартов и правил;
  • Технический надзор при устройстве фундамента;
  • Использование только качественных стройматериалов от проверенных поставщиков;
  • Гарантия на произведенные работы, возможность послегарантийного сервиса, для удобства наших клиентов;

Помните, что профессиональный подход гарантирует устройство прочного и надежного фундамента для дома способного простоять многие десятилетия, при оптимальном соотношении прочность — качество — цена.

Увидеть собственными глазами строящиеся дома компании СИНЕРГИДОМ, это лучшая возможность понять преимущества применяемых технологий Passive House не только на словах!

Цена на монолитную плиту с ростверком (верхним или нижним)

Размеры фундамента, м*мРостверк (ширина*высота)Цена, руб.
6х6х0,2 м30 м.п., 0,3х0,3 м214 000
6х8х0,2 м36 м.п., 0,3х0,3 м245 300
8х8х0,2 м48 м.п., 0,3х0,3 м305 200
8х10х0,2 м62 м.п., 0,3х0,3 м362 700
10х10х0,2 м80 м.п., 0,3х0,3 м488 000
10х12х0,2 м88 м.п., 0,3х0,3 м558 350
12х12х0,2 м108 м.п., 0,3х0,3 м681 800 р.

Ориентировочная стоимость (работы+материалы) — 16500 руб./м3 (зависит от расположения грунтовых вод, типа грунтов, условий для работы и проживания бригады, наличия электричества, воды, подъездных путей, удаленности от КАД)

Примечание: длина ростверка зависит от расположения несущих стен и перегородок в вашем проекте.

*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.

В стоимость входит:

  • Планировка территории, разметка котлована
  • Земляные работы, рытье котлована
  • Укладка геотекстиля
  • Устройство подушки под фундамент, послойное трамбование
  • Закладка труб под инженерные коммуникации
  • Монтаж опалубки ростверка
  • Устройство арматурного каркаса ростверка
  • Заливка бетона в опалубку ростверка
  • Подготовка основания под плиту
  • Устройство арматурного каркаса плиты, 2 слоя
  • Заливка бетона

В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)

**Устройство ростверка возможно как нижнее, так и верхнее (на плите)

Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

***Более точную стоимость монолитного фундамента (плиты) с ростверком вы можете узнать позвонив нам.

Фундаменты для малоэтажного строительства

В сфере малоэтажного строительства в Лен. обл. используются преимущественно следующие разновидности бетонных оснований:

  1. Ленточный. Представляет собой ж/б ленту, расположенную под несущими стенами дома. Ширина монолитной ленты составляет 0,3-0,6 м. Ленточное основание — самый востребованный тип фундамента благодаря своей надежности, простоте устройства и низкой стоимости. Подходит для 1-, 2- и 3-х уровневых сооружений из различных материалов: кирпич, блоки.
  1. Плитный. Выполняется в виде сплошной бетонной плиты под сооружением. Подходит для нестабильных или сильно сжимаемых грунтов. Строительство фундамента, плита которого представляет собой цельную конструкцию целесообразно только при невозможности возведения ленточного или столбчатого основания.
  1. Свайный. Применяется для многоэтажных домов и частных коттеджей, когда необходимо построить здание на неустойчивых грунтах. Буронабивные сваи устанавливаются ниже глубины промерзания. Свайное основание отличается надежностью, но его стоимость выше, чем у других типов фундаментов.
  1. Ростверковый. Комбинированный тип основания, при котором ростверк — узкая монолитная лента опирается на железобетонные опоры. Строительство фундаментов для частного дома с ростверком оправдано при большой массе сооружения в сочетании с нестабильными грунтами на участке. В некоторых случаях ростверковая лента опирается на фундаментные блоки ФБС.

Наша компания выполняет строительство оснований и фундаментов монолитным способом всех типов, независимо от объемов земляных и бетонных работ. Собственный автопарк спецтехники позволяет механизировать рытье котлованов, выполнять обратную засыпку. Строительство фундамента дома осуществляется бригадой квалифицированных рабочих под управлением ответственного мастера СМР.

Этапы строительства

Тип фундамента, схема и характеристики регламентируются проектной документацией по СНиП. Основные этапы сооружения основания:

  • Инженерно-геологические изыскания на участке.
  • Проектирование, расчет конструкции, при необходимости — корректировка проекта.
  • Расчистка участка, подготовка под строительство.
  • Рытье котлована либо траншеи с учетом типа фундамента.
  • Насыпка песка и щебня (дренажная подушка).
  • Сооружение опалубки, армирование, гидроизоляция.
  • Заливка фундамента.

В зависимости от проекта, после отвердевания бетона выполняется отмостка, облицовка цоколя и др. Позвоните, чтобы узнать, сколько стоит залить фундамент под дом — цена зависит от типа, сложности проекта и других факторов.

Инженерно-геологические изыскания под фундамента

Услуги инженеров-геологов необходимы при проектировании новых сооружений. Изучение грунтов выполняется с целью изучения их состава, параметров и характеристик. Эта информация позволяет обеспечить устойчивость сооружения. Выполняются геологические изыскания под строительство и проектирование свайных фундаментов СПб (Санкт-Петербург) сотрудниками фирмы ООО “Гео-ГИС”. Изыскания на местности начинаются с рекогносцировки территории. Это необходимо для выявления проявлений негативных процессов в грунтовой толще:

  • Оползневых.
  • Просадочных.
  • Сдвиговых.
  • Подтопления и т.д.

Подобные явления распространены и в пределах города, и в области. Это обусловлено особенностями строения территории, разновидностями пород, наличием водоемов, уровнем подземных вод и прочими геологическими и гидрогеологическими факторами. Негативные процессы влияют на устойчивость, надежность и долговечность сооружений. Их активное развитие приводит к аварийным ситуациям и разрушению зданий. Поэтому геологические изыскания для проекта фундамента дома выполняются высококвалифицированными специалистами, имеющими значительный опыт работы в данной сфере.

Выполнение буровых работ для геологии под фундамент дома

Каждое сооружение имеет зону влияния, которая распространяется по площади и на определенную глубину. Рассчитать ее размеры можно, зная информацию о типе строения, его площади, этажности и других параметрах. Все грунты, попадающие в данную зону, меняют свои характеристики. Большая часть пород уплотняется, проседает и деформируется под влиянием нагрузки от сооружения. Создание котлована под фундамент также нарушает целостность грунтового основания и провоцирует активизацию геологических процессов. Все геологические изыскания для фундамента в СПб (Санкт-Петербурге) направлены на получения детальной и точной информации о каждом инженерно-геологическом слое, попадающем в зону влияния. Это позволит выбрать тип фундамента, определить длину свай, их параметры и материалы.

Буровые работы на участке осуществляются после создания схемы расположения скважин. Для этого геологам понадобится топографический план территории с указанием всех существующих инженерных и природных объектов. Обычно используется план масштаба 1:500. Скважины при геологических изысканиях под фундамент располагают так, чтобы специалисты имели возможность детально изучить породы, попадающие в зону влияния. Если на местности имеется склон, обрыв, балка или водоем, то количество выработок может быть увеличено. С каждой скважины отбираются пробы грунта. Образцы берут с кровли слоя, его середины и подошвы. Сведения о параметрах породы получают в результате геологических исследований. Обработка проб выполняется в стационарной лаборатории с применением современного оборудования.

Монолитный
(Плавающий)

Монолитный фундамент – это железобетонная плита, в которой арматура и бетон, образуя единое целое, определяют надежность и высокую несущую нагрузку. Плита может быть различной высоты, закладывается над поверхностью земли (без заглубления), возводится при высоких грунтовых водах или на слабых грунтах.

Такое основание является довольно подвижным, но при этом обеспечивает равномерное распределение нагрузки. Даже испытывая колебания, такая плита уберегает дом от проседания и нарушения геометрии.

Преимущества ленточного фундамента и процесс его выбора.

Определяясь с ленточным фундаментом, необходимо обращать внимание на два главных критерия: расчет нужной нагрузки на основу и особенности грунта. Как правило, подобный вид фундамента закладывают на глубину от 50 см. Если постройка происходит на твердых поверхностях — камнях, скалах и т.д. — возможно снятие верхнего слоя. Каждый случай следует рассматривать индивидуально и применять разные типы фундамента исходя из конкретной ситуации и особенностей.

Преимущества ленточного фундамента:

  • возможность оборудования подвала за счет доступа к подземному пространству;
  • способность выдерживать большие нагрузки;
  • на основе возможно построить различные типы зданий;
  • совместимость со многими материалами;
  • монтаж инженерных сетей скрыт.

Подробную информацию вы можете получить от наших сотрудников по номеру телефона +7 (812) 703-90-66 (отдел продаж) или +7 (812) 333-11-55 (отдел строительства) (Прием звонков: с 8:00 до 21:00)

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector